Kort svar: Hva koster et nytt bad?

En totalrenovering av bad i Stavanger og Sandnes ligger normalt mellom 250 000 og 600 000 kroner inkl. mva. Den største enkeltfaktoren er størrelsen på badet, men produktvalg og løsninger spiller også en stor rolle.

Her er en enkel oversikt basert på badets størrelse med standard leveranse:

Hva er inkludert i en totalrenovering?

Når et bad totalrenoveres byttes alt av rør. Eldre kobberrør skiftes til rør-i-rør-system, dette følger av gjeldende regelverk og gir deg et anlegg bygget for å vare.

Rørleggerarbeidet utgjør en vesentlig del av totalkostnaden, og inkluderer tilkobling av toalett, servant og dusj, nytt sluk og full dokumentasjon av installasjonene. Denne dokumentasjonen er nødvendig for forsikring og har verdi ved et eventuelt salg.

En fullstendig renovering inkluderer i tillegg riving og bortkjøring av gammelt bad, plateslåing med rupanel og gips, membranlegging og tetting av våtsoner, flislegging på gulv og vegger, elektrisk gulvvarme, sanitærutstyr og belysning og ventilasjon.

‍

Hva påvirker prisen mest?

‍

Størrelse og planløsning

Størrelsen er den viktigste prisdriveren, men ikke alltid på den måten man forventer. Mindre bad kan koste mer per kvadratmeter fordi det er trangere å jobbe i og krever mer spesialtilpasning. Et større bad gir håndverkerne bedre arbeidsforhold og mer effektiv fremdrift.

Skal du i tillegg endre planløsningen, flytte sluk, flytte vegger eller endre plassering av toalett – krever det mer rørleggerarbeid og kan utløse søknadsplikt, noe som påvirker prisen.

‍

Produktvalg og standard

Valget av fliser, armaturer, toalett og innredning gir store utslag i totalprisen. Det er fullt mulig å bygge et solid og pent bad i nedre prissjikt med gjennomtenkte valg, men ønsker du store formatfliser, designarmaturer eller spesialtilpasninger, bør budsjettet justeres deretter.

‍

Tilstand på eksisterende anlegg

Eldre boliger i Stavanger og Sandnes – særlig de fra 60-, 70- og 80-tallet – kan avdekke forhold som påvirker arbeidet når gulv og vegger åpnes. Dette er én av flere gode grunner til at en befaring alltid bør ligge til grunn for et prisestimat.

‍

Beliggenhet i boligen

Tilkomsten til badet spiller inn på prisen. God tilkomst gir effektiv materialhåndtering og smidigere fremdrift, noe som gjenspeiles i totalkostnaden.

‍

Lønner det seg å pusse opp badet?

Ja, i de aller fleste tilfeller. Et oppusset bad er ett av de tiltakene kjøpere verdsetter mest ved boligsalg, og i et aktivt boligmarked som Stavanger og Sandnes kan et nytt bad gi betydelig høyere salgspris. Det lønner seg å tilpasse standard til boligens prisnivå, så investeringen treffer riktig.

‍

Få et realistisk pristilbud

Det er vanskelig å gi en nøyaktig pris uten å se badet. Størrelse, tilstand, løsningsvalg og tilkomst er alle faktorer som bare kan vurderes på stedet. Hos Aase Rør er befaringen alltid gratis og uforpliktende – og gir deg et konkret tilbud å planlegge ut fra.